🚀 Điểm nhanh cơ hội
+ Giá mục tiêu 12 tháng: 38.500 đ/cp – tiềm năng tăng ≈ 15 % so với giá 29.100 đ ngày 20/05/2025.
+ Quỹ đất sạch 650 ha tại Thủ Đức, Bình Chánh – vị trí hiếm, pháp lý rõ.
+ Mở bán Clarita & Emeria 2025: đóng góp 40 % doanh thu, đảo chiều dòng tiền dương.
+ Đòn bẩy thấp: nợ/VCSH chỉ 0,36; dư địa vay cho siêu dự án The Solina.
+ Lãi suất vay mua nhà 5,5 – 7 %/năm – kích cầu mạnh phân khúc trung–cao cấp.
Đây là những lý do khiến CTCP Đầu tư & Kinh doanh Nhà Khang Điền (HOSE: KDH) lọt “tầm ngắm” của nhiều quỹ ngoại và nhà đầu tư cá nhân trong nửa cuối 2025.
🌐 Thị trường bất động sản đang “ấm” dần
Nguồn cung căn hộ TP.HCM 2024 mới đạt 21 % nhu cầu thực, trong khi lãi suất thế chấp giảm thêm 80 bps từ đầu năm. Người mua nhà được hưởng mức thanh toán giảm ~20 %/tháng so với đỉnh 2023 – bệ phóng cho Clarita, Emeria và The Solina của KDH cất cánh.
🔍 Tại sao phải đọc báo cáo phân tích KDH của URA Capital?
1. Xới tung quỹ đất & pháp lý – bạn sẽ biết chính xác mảnh nào “ra hàng” 2025 và dự án nào nuôi tăng trưởng 2026-27.
2. Định giá KDH được triển khai chi tiết và cân bằng trọng số giữa PE và PB.
3. Dòng tiền & tồn kho được bóc tách từng dự án – giúp bạn tự tin “soi” sức khỏe tài chính.
4. Biểu đồ động: doanh thu, LNST, cơ cấu tồn kho Q1-2025; dễ hiểu, tải về dùng lại.
📈 Clarita & Emeria – “Cỗ máy lợi nhuận” 2025
+ 4,2–4,3 nghìn tỷ doanh thu, 735 tỷ LNST đã “khóa sổ” 40 % nhờ tiến độ bàn giao song song.
+ Dòng tiền HĐKD đảo chiều dương +900 tỷ, tồn kho giảm 3,3 nghìn tỷ.
+ Giá bán thấp hơn 5–10 % đối thủ quanh khu Thủ Đức, tỷ lệ đặt chỗ sơ bộ 35 % chỉ sau 2 tuần private event.
📥 TẢI NGAY BÁO CÁO PHÂN TÍCH KDH MIỄN PHÍ
Nhấn vào đây để tải PDF báo cáo phân tích KDH
