MBS Research dự báo kết quả kinh doanh của Phát Đạt sẽ tăng trưởng mạnh trong giai đoạn 2025 - 2026 nhờ việc mở bán 2 dự án Bắc Hà Thanh và Thuận An 1 & 2.
Báo cáo phân tích mới đây của MBS Research dự báo, năm 2025, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) sẽ mang về doanh thu thuần 3.524 tỷ đồng và lãi sau thuế 894 tỷ đồng, lần lượt tăng 329% và 477% so với cùng kỳ.
Năm 2026, kết quả kinh doanh của doanh nghiệp tiếp tục tăng trưởng mạnh, với doanh thu 6.011 tỷ đồng (+71%) và lãi ròng 1.846 tỷ đồng (+106%).
Động lực tăng trưởng chính đến từ 2 dự án đang được mở bán là Bắc Hà Thanh (Bình Định, rộng 43,16ha) và Thuận An 1 & 2 (Bình Dương, rộng 4,46ha), đều do PDR sở hữu gần như 100%.
Nguồn: MBS Research
Quỹ đất 500ha quanh TP. HCM - động lực để PDR phát triển trong dài hạn
Cuối tháng 6/2025, Phát Đạt đã được UBND tỉnh Bình Dương (cũ) phê duyệt 2 dự án thuộc Danh mục khu đất thí điểm theo Nghị quyết 171/2024/QH15, với tổng diện tích gần 45ha.
Cụ thể, dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng tại phường Phú Hòa có diện tích 28,3ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 30.000 tỷ đồng; Khu nhà ở phức hợp cao tầng tại phường Tương Bình Hiệp rộng 17,2ha, vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng. Cả hai dự án có quy mô lớn, dự kiến triển khai trong giai đoạn 2025 - 2033. Theo đánh giá của MBS, đây là tín hiệu tích cực khi vị trí dự án nằm tại khu vực Bình Dương cũ, nay thuộc TP. HCM, được kỳ vọng hưởng lợi từ quá trình hình thành siêu đô thị Đông Nam Á.
Phát Đạt đang tập trung vào chiến lược phát triển các dự án tại đô thị vệ tinh quanh TP. HCM. Doanh nghiệp định vị khu vực Đồng Nai - TP. HCM là “mỏ vàng” của ngành bất động sản, dự báo trở thành động lực tăng trưởng giai đoạn 2025 - 2030. Hiện quỹ đất của công ty tại khu vực này đã vượt 500ha, trong đó Đồng Nai được coi là thị trường tiềm năng nhờ hạ tầng liên vùng. Song song, Phát Đạt định hướng vào phân khúc chung cư tầm trung, đáp ứng nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn.
Để triển khai chiến lược, công ty tăng cường huy động nguồn lực tài chính. Mới đây, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt đã bán 88 triệu cổ phiếu PDR trong phần sở hữu cá nhân thông qua giao dịch thỏa thuận, dự kiến thu về khoảng 2.000 tỷ đồng, bổ sung vốn phục vụ kế hoạch phát triển.
Phiên 22/9, bất chấp việc VN-Index giảm hơn 24 điểm, PDR nằm trong số ít cổ phiếu giữ được sắc xanh khi tăng 2,13% lên 24.000 đồng/cp. Tính từ đầu năm, cổ phiếu PDR đã tăng hơn 25%.
Hải Băng - Kiến thức Đầu tư
